是否要违约金就要看你们当时的合同约定，可以向开发商讨要补贴，深圳已经出现过给亏损用户补贴，但是要纠集一批和你一样的业主去找开发商要才有机会。北京出现过为要补贴打官司的案例，但是业主败诉。从合同角度开发商是不可能承担房屋贬值损失的，你违约不买房了，首付也很难要回来的。房价下跌,我觉得开发商不需要赔偿震荡市怎么操作，开发商按合同办就行了震荡市怎么操作，如有纠纷开发商按法律办就是了。可以，但法律上不支持的，也就是说你可以去维权，但不会得到什么实质的回报！（你当时签合同的时候是认可这个房子这个价格的！反问一句：房子涨价了你会给开发商补钱吗？不会，对吧！）房价下跌是市场行为，不是开发商的问题。个人建议，仅供参考！开发商卖房子，都是根据当前的市场的价格出售，如果因此下跌，个人觉得找开发商理论是不合情理的，那如果相反呢？例：购房者10000元/每平购买的房产，日后涨到了20000元，那么请问，开发商是不是要找业主去理论呢？市场的变化谁也说不准的，不管你是投资还是自住，你买房应该也要考虑到两点：房价上涨或都下跌估计没戏。你反过来想，要是你买了，然后房价暴涨。开发商找你加钱，你同意吗同楼上。很明显啊，买家电的时候也没有说过两年便宜了退钱的～不能，因为任何买卖都是建立在双方自愿平等，且一切相关条文都知晓的情况下，房价下跌主要是由于市场或者是政策原因导致的其实这个是不理性的,当房价上涨的时候你们不可能去给开发商补房价的房价的涨跌是相对的！！如果现在房价是上涨，我相信您应该不会想去开发商那里补房价的！其实现在房价的涨跌只是一段区间的情况，在未来几年中，您购买的房子一般都是保值且增值的* 根据国家网信办最新规定，只有进行身份认证的
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